岗位职责
- 部门统筹与团队管理
- 全面统筹公司业务部的运营管理，搭建执行体系，带队完成目标并赋能团队成长。
- 协同法务、财务，优化流程，降低项目风险与运营成本。
- 维护银行、AMC、法院、拍卖机构等中介机构，构建业务合作网络。
- 定期汇报业务进展、市场动态，提出战略与资源优化建议。
- 不动产收购处置
- 主导青岛不动产类不良资产全流程运作，通过债权收购、以物抵债、法拍等获取优质物权，建立标准化筛选、尽调与决策机制，保障合规与性价比。
- 研判区域住宅、商业、工业地产市场，制定 “短期稳租、中长期溢价出售” 的收购策略与价值提升方案。
- 统筹债权处置、法律推进、物权交割，解决权属与合规问题，保障资产落地。
- 自持资产运营
- 负责自持资产招商、定价、租约管理，拓展优质租户，提升出租率、续租率与租金回款。
- 搭建精细化运营体系，管控物业、成本及租户关系，保障稳定收益。
- 资产增值与退出
- 制定资产增值计划，通过业态优化、硬件升级、合规整改提升价值。
- 跟踪市场与政策，把握出售窗口期，设计退出方案并主导谈判，实现溢价最大化。
- 完成上级领导交办的其它工作任务。
岗位要求
- 最低学历：大学本科
- 专业要求：经济学、金融学、财务、法学、房产土地类等相关专业
- 工作经验：10年以上
- 具备8年以上金融相关行业机构或大型央国企资产管理、破产管理、股权经营工作经验。
- 具有较好的团队合作意识，较强的市场营销、沟通协调、商务谈判、资产运营处置及文字表达能力。
- 熟悉青岛地区不良资产市场情况，具有不动产资产估值和运营管理经验，具备在青岛地区开展不良业务者优先。
- 48周岁以下优先。
- 具备注册会计师、资产评估师、税务师、法律职业资格等证书者优先。
- 具备注册会计师、资产评估师、税务师、法律职业资格等证书者优先。
报名信息
- 报名方式：网上报名
- 报名时间：20260313 至 20260324
- 考试方式：面试
- 考试时间：20260325 至 20260430
- 联系方式：qdgjtz_hr@sina.com
- 公布渠道：唯才·唯青岛（青岛人才网）;唯才·唯青岛（青岛人才网）；青岛国投官方网站；应聘人员须登录以下网址（此网址为我公司唯一官方委托报名网站），根据系统要求进行网上报名。
https://xyz.51job.com/External/Apply.aspx?CtmID=9142906